УСЛОВИЯ
Минимальный срок: 32 ночи
Все проживания в Calafat Sea Living имеют минимальную длительность 32 ночи и рассчитаны на тех, кто ценит спокойствие и более размеренный ритм, вдали от коротких туристических поездок.
Парковка
- Парковаться удобно прямо у дома.
- Парковка (опционально): по запросу и при наличии. Подтверждается и рассчитывается вместе с проживанием.
Общие зоны (сад и бассейн)
Пользование общими зонами (сад/бассейн) включено для зарегистрированных проживающих в соответствии с расписанием и условиями, указанными в настоящих Условиях.
Доступ может быть временно ограничен из-за технического обслуживания, погоды или действующих правил/нормативов.
Правила проживания
- Вечеринки и мероприятия запрещены.
- Соблюдайте часы тишины и уважайте окружающих.
- Запрещены действия, вызывающие шум, риск или повреждения.
- Только зарегистрированные проживающие. Разовые визиты возможны по согласованию и на определённых условиях.
- Курение внутри запрещено.
- Серьёзные нарушения могут привести к досрочному прекращению проживания согласно договору.
Условия проживания (сезонная аренда · минимум 32 ночи)
1) Тип проживания и минимальный срок
Проживание предоставляется по модели сезонной аренды (использование не как основное место жительства), на фиксированный срок и минимум 32 ночи, в соответствии с LAU (испанский закон об аренде жилья).
2) Запросы, подтверждение и договор
Запросы принимаются через форму, email или WhatsApp. Наличие, цена и основные условия подтверждаются письменно до оформления.
Проживание оформляется договором сезонной аренды, где указывается причина временного характера и согласованный срок.
3) Заселение и использование
Максимальная вместимость и число разрешённых проживающих фиксируются в подтверждении и в договоре.
Субаренда, передача третьим лицам и использование не по назначению запрещены.
4) Документы и регистрация
Для оформления проживания мы запросим данные и документы, необходимые для договора и, при необходимости, для регистрации в соответствии с действующими требованиями.
5) Оплата
Цена, способ оплаты и график платежей указываются в подтверждении и в договоре.
6) Депозит и дополнительный залог (Каталония)
Законный депозит (INCASÒL): потребуется законный депозит, который BKSol Trade, S.L. внесёт в INCASÒL согласно установленной процедуре. Возврат через INCASÒL может занимать до 21 дня с момента корректной подачи заявления.
Дополнительный залог (опционально): может быть запрошен дополнительный договорной залог, независимый от законного депозита, чтобы обеспечить более быстрый возврат после выезда.
Возврат (макс. 7 дней при отсутствии замечаний): после проверки, если всё в порядке, мы вернём соответствующие суммы в течение максимум 7 дней, банковским переводом или тем же способом оплаты, удержав только документально обоснованные суммы (ущерб, внеплановая уборка или задолженности по договору).
Административная обработка в INCASÒL не препятствует более раннему возврату при наличии оснований.
7) Коммунальные услуги
Коммунальные услуги (вода, электричество и интернет) включены в стоимость или оплачиваются отдельно — согласно подтверждению и договору. При включении действует политика разумного использования, чтобы избежать явно чрезмерного потребления.
8) Заезд и выезд
Инструкции доступа и время заезда/выезда сообщаются до прибытия. При выезде проводится общий осмотр, жильё должно быть оставлено в разумном состоянии.
9) Отмена и досрочное прекращение
Условия отмены, сроки уведомления и, при необходимости, штрафы/удержания указываются в подтверждении и в договоре — в зависимости от длительности и дат проживания.
10) Правовая основа
Проживание регулируется LAU для аренды не как основного места жительства (сезонная аренда), с временной целью и фиксированным сроком.
11) Контакты
BKSol Trade, S.L. (B99404931)
Gran Vía 11, Esc. B, 3º, 6ª, 50006 Zaragoza, España
Email: calafatsealiving@gmail.com
Tel.: 644 690 836 (временно)