CONDICIONS
Estada mínima: 32 nits
Totes les estades a Calafat Sea Living tenen una durada mínima de 32 nits, pensades per a qui busca calma i un ritme més pausat, lluny del turisme de curta estada.
Aparcament
- Aparcament fàcil a la porta.
- Pàrquing (opcional): disponible sota petició i segons disponibilitat. Es confirma i es valora junt amb l’estada.
Zones comunes (jardí i piscina)
L’ús de les zones comunes (jardí/piscina) està inclòs per als ocupants registrats, en l’horari i condicions indicats en aquestes Condicions.
L’accés pot quedar limitat temporalment per manteniment, condicions meteorològiques o normativa aplicable.
Normes de convivència
- No es permeten festes ni esdeveniments.
- Respecte dels horaris de descans i de l’entorn.
- Prohibides activitats que generin molèsties, riscos o danys.
- Només ocupants registrats. Les visites puntuals es poden autoritzar sota petició i amb condicions.
- Prohibit fumar a l’interior.
- L’incompliment greu pot comportar la resolució anticipada de l’estada, segons contracte.
Condicions d’estada (lloguer de temporada · mínim 32 nits)
1) Tipus d’estada i durada mínima
Les estades s’ofereixen en règim de lloguer de temporada (ús diferent del d’habitatge habitual), amb durada determinada i un mínim de 32 nits, d’acord amb la LAU.
2) Sol·licituds, confirmació i contracte
Les sol·licituds es fan per formulari, email o WhatsApp. La disponibilitat, el preu i les condicions principals es confirmen per escrit abans de formalitzar l’estada.
L’estada es formalitza mitjançant contracte de temporada, indicant la causa de temporalitat i la durada acordada.
3) Ocupació i ús
L’ocupació màxima i el nombre d’ocupants permesos s’estableixen a la confirmació i al contracte.
No es permet el subarrendament, la cessió a tercers ni un ús diferent del pactat.
4) Documentació i registre
Per formalitzar l’estada, es sol·licitaran les dades i la documentació necessàries per al contracte i, quan correspongui, per al registre segons la normativa aplicable.
5) Pagaments
El preu, la forma de pagament i el calendari s’indicaran a la confirmació i al contracte.
6) Fiança i dipòsit addicional (Catalunya)
Fiança legal (INCASÒL): es demanarà una fiança legal que BKSol Trade, S.L. dipositarà a l’INCASÒL, conforme al procediment establert. La devolució via INCASÒL pot seguir els seus terminis (fins a 21 dies des de la sol·licitud correctament presentada).
Dipòsit addicional de garantia (opcional): a més, es pot sol·licitar un dipòsit contractual addicional, independent de la fiança legal, per facilitar una devolució més àgil després de la sortida.
Devolució (màx. 7 dies si tot és correcte): després de la revisió de l’allotjament, si tot és correcte, retornarem les quantitats que corresponguin en un termini màxim de 7 dies, per transferència o pel mateix mètode de pagament, descomptant únicament imports degudament justificats (danys, neteja extraordinària o quantitats pendents segons contracte).
La tramitació administrativa amb l’INCASÒL no impedeix la devolució abans quan correspongui.
7) Subministraments
Els subministraments (aigua, llum i internet) s’inclouen o es repercuteixen segons el que s’indiqui a la confirmació i al contracte. Si estan inclosos, s’aplicarà un criteri d’ús raonable per evitar consums clarament desproporcionats.
8) Entrada i sortida
Les instruccions d’accés i els horaris es faciliten abans de l’entrada. A la sortida es farà una revisió general i l’allotjament s’ha de deixar en condicions raonables d’ús.
9) Cancel·lacions i finalització anticipada
Les condicions de cancel·lació, preavisos i, si escau, penalitzacions o retencions s’establiran a la confirmació i al contracte, segons la durada i les dates de l’estada.
10) Base legal
Aquestes estades s’emmarquen en la LAU per a arrendaments d’ús diferent del d’habitatge habitual (lloguer de temporada), amb finalitat temporal i durada determinada.
11) Contacte
BKSol Trade, S.L. (B99404931)
Gran Vía 11, Esc. B, 3º, 6ª, 50006 Zaragoza
Email: calafatsealiving@gmail.com
Tel.: 644 690 836 (provisional)