Location de moyenne durée

Comment ça fonctionne

Chez Calafat Sea Living, nous proposons de la location de moyenne durée pour des séjours d’au moins 32 nuits, pensée pour le télétravail, les séjours professionnels, les déménagements, les travaux/rénovations, une résidence secondaire temporaire ou d’autres situations temporaires.

Il ne s’agit pas d’un hébergement touristique à la nuitée et aucun service hôtelier n’est proposé.

1) Vérifier la disponibilité
Vous pouvez nous contacter via :

  • Formulaire web
  • Email
  • WhatsApp

Indiquez :

  • Dates approximatives (arrivée / départ)
  • Nombre de personnes
  • Hébergement souhaité
  • Motif du séjour (caractère temporaire)

2) Confirmation des conditions
Nous confirmons par écrit :

  • Disponibilité
  • Prix et modalité de paiement
  • Occupation maximale
  • Règles de base
  • Montant des garanties (dépôt légal et/ou garantie complémentaire)

3) Contrat de location saisonnière / de moyenne durée (usage autre que résidence principale)
Si cela convient, nous établissons un contrat de location de saison (usage autre que résidence principale) avec :

  • Durée déterminée
  • Motif de temporalité
  • Identification des occupants
  • Conditions d’usage et règles

4) Paiements (modalités)
Les paiements se font selon ce qui est convenu dans la confirmation écrite et le contrat (généralement par virement bancaire, ou selon le mode convenu). Nous vous communiquerons les coordonnées et l’échéancier avant la formalisation du séjour.

5) Dépôt légal et garantie complémentaire (Catalogne)
Dépôt légal (INCASÒL)
Un dépôt légal sera demandé et déposé par BKSol Trade, S.L. auprès d’INCASÒL (Institut Català del Sòl), conformément à la procédure prévue.
La restitution du dépôt via INCASÒL suit leur procédure et leurs délais (jusqu’à 21 jours après une demande correctement déposée).

Garantie complémentaire (pour restitution rapide)
Une garantie complémentaire contractuelle peut également être demandée, indépendante du dépôt légal, afin de permettre une restitution plus rapide après le départ.

Restitution (max. 7 jours si tout est correct)
Après l’état des lieux, si tout est conforme, nous n’attendrons pas les délais administratifs d’INCASÒL et restituerons, dans un délai maximum de 7 jours, les montants correspondants (par virement bancaire ou via le même moyen de paiement), en déduisant uniquement les frais dûment justifiés (dommages, ménage exceptionnel ou sommes dues selon contrat).

La procédure administrative INCASÒL n’empêche pas une restitution anticipée au locataire lorsque cela s’applique.

6) Arrivée, séjour et règles de base
Avant l’arrivée, nous envoyons :

  • Instructions d’accès
  • Règles de vie et d’usage
  • Conseils utiles (parking, espaces communs, etc.)

Règles de base :

  • Respect du calme (bruit)
  • Pas de fêtes ni d’événements
  • Occupation selon accord
  • Pas de sous-location ni de cession
  • Soin des installations et du mobilier

7) Départ et clôture
Au départ :

  • Vérification de l’état général
  • Contrôle de l’équipement et des accès
  • Restitution des garanties selon ce qui précède

Base légale (résumé clair)
Les séjours sont formalisés via un contrat de location de moyenne durée, dans le cadre des locations « usage autre que résidence principale » selon la Loi espagnole des baux urbains (LAU), avec cause temporaire et durée déterminée.

Contact
BKSol Trade, S.L. (B99404931)
Gran Vía 11, Esc. B, 3º, 6ª, 50006 Zaragoza
Email : calafatsealiving@gmail.com
Tél. : +34 644 690 836 (provisoire)

💬