Lloguer de temporada

Com funciona

A Calafat Sea Living oferim lloguer de temporada per a estades d’un mínim de 32 nits, pensat per al teletreball, estades per motius professionals, mudances, reformes, segona residència temporal o altres circumstàncies temporals.

No és allotjament turístic per nits soltes i no s’ofereixen serveis hotelers.

1) Consultar disponibilitat
Ens pots contactar per:

  • Formulari web
  • Email
  • WhatsApp

Indica:

  • Dates aproximades (entrada / sortida)
  • Nombre de persones
  • Allotjament d’interès
  • Motiu de l’estada (temporalitat)

2) Confirmació de condicions
Et confirmem per escrit:

  • Disponibilitat
  • Preu i forma de pagament
  • Ocupació màxima
  • Normes bàsiques
  • Import de garanties (fiança i/o dipòsit)

3) Contracte de temporada (ús diferent d’habitatge habitual)
Si encaixa, formalitzem un contracte d’arrendament de temporada (ús diferent d’habitatge habitual) amb:

  • Durada determinada
  • Motiu de temporalitat
  • Identificació dels ocupants
  • Condicions d’ús i normes

4) Pagaments (com es realitzen)
Els pagaments es realitzen segons el que s’hagi acordat a la confirmació i al contracte (normalment per transferència bancària, o el mètode acordat). Facilitarem les dades i el calendari de pagaments abans de formalitzar l’estada.

5) Fiança i dipòsit addicional (Catalunya)
Fiança legal (INCASÒL)
Es demanarà una fiança legal que BKSol Trade, S.L. dipositarà a l’INCASÒL (Institut Català del Sòl) segons el procediment establert.
La devolució de la fiança dipositada a l’INCASÒL es tramita segons el seu procediment i terminis (fins a 21 dies des de la sol·licitud correctament presentada).

Dipòsit addicional de garantia (per a devolució ràpida)
A més, es pot sol·licitar un dipòsit addicional de garantia (contractual), independent de la fiança legal, per permetre una devolució àgil després de la sortida.

Devolució (màx. 7 dies si tot és correcte)
Després de la revisió de l’allotjament, si tot és correcte, no esperarem el termini de tramitació de l’INCASÒL i retornarem en un màxim de 7 dies les quantitats que corresponguin, mitjançant transferència bancària o el mateix mètode utilitzat, descomptant únicament imports degudament justificats per danys, neteja extraordinària o quantitats pendents segons contracte.

La tramitació administrativa amb l’INCASÒL no impedeix que la devolució a l’arrendatari es faci abans quan correspongui.

6) Entrada, estada i normes bàsiques
Abans de l’entrada t’enviem:

  • Instruccions d’accés
  • Normes de convivència i ús
  • Recomanacions útils (pàrquing, zones comunes, etc.)

Normes bàsiques:

  • Respecte del descans (sorolls)
  • No festes ni esdeveniments
  • Ocupació segons el pactat
  • No subarrendament ni cessió
  • Cura d’instal·lacions i mobiliari

7) Sortida i tancament
A la sortida:

  • Es revisa l’estat general
  • Es verifica equipament i accessos
  • Es tramita la devolució de garanties segons l’anterior

Base legal (resum clar)
Les estades es formalitzen mitjançant arrendament de temporada, dins dels arrendaments per a ús diferent d’habitatge habitual segons la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), amb causa temporal i durada determinada.

Contacte
BKSol Trade, S.L. (B99404931)
Gran Via 11, Esc. B, 3r, 6a, 50006 Saragossa
Email: calafatsealiving@gmail.com
Tel.: +34 644 690 836 (provisional)

💬